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🏠IMMO
Immobilier & Logement.
Acheter, louer, investir, rénover : l'immobilier sans le bullshit des agents immobiliers. Des calculs concrets, des pièges à éviter, des vraies stratégies.
📊 Les chiffres à connaître
3,75 %
Taux moyen d'un crédit immo 25 ans en 2026
8 %
Frais de notaire sur ancien (à négocier !)
11 ans
Durée moyenne de détention d'un bien
-17 %
Baisse prix m² dans certaines grandes villes
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🏠 IMMOBILIER & LOGEMENT — En bref
L'immobilier, c'est le plus gros investissement de votre vie. Et pourtant, la plupart des gens y mettent moins de temps que pour choisir leur prochaine voiture. Grosse erreur.
Ici, on décortique : comment calculer sa vraie capacité d'emprunt (pas celle que votre banquier vous vend), comment négocier un prix d'achat de 5 à 15 %, quels travaux rapportent à la revente et lesquels sont des gouffres, l'investissement locatif vs la résidence principale, LMNP, SCPI, SCI — avec les vrais chiffres. Pour financer votre achat intelligemment, voir aussi Finance & Banque. Pour l'investir plus largement, Investissement.